土地增值稅預(yù)繳計(jì)稅依據(jù)是什么

土地增值稅預(yù)繳計(jì)稅依據(jù)，即預(yù)繳增值稅時(shí)應(yīng)遵守的原則，計(jì)算土地增值稅時(shí)除了稅率外還要按照規(guī)定的稅基、應(yīng)稅收入等進(jìn)行計(jì)算，以確定應(yīng)繳稅款額。根據(jù)國家有關(guān)的稅收法律、法規(guī)及詳細(xì)的實(shí)施細(xì)則，土地增值稅的預(yù)繳計(jì)稅依據(jù)包括三個(gè)部分：稅收基礎(chǔ)、稅收率、以及應(yīng)征收土地增值稅的收入要素。

1、稅收基礎(chǔ):土地使用權(quán)設(shè)立時(shí)按照當(dāng)時(shí)實(shí)際可利用的價(jià)值作為稅收基礎(chǔ)，包括土地使用權(quán)價(jià)款以及補(bǔ)償款；在后續(xù)增值的過程中，可以按照實(shí)際增值值及增值稅征收時(shí)的增值值折舊系數(shù)，從而計(jì)算得出應(yīng)稅增值額。

2、稅收率:土地增值稅的預(yù)繳稅收率，一般按照實(shí)施細(xì)則規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)稅率計(jì)算，有時(shí)也可以根據(jù)特殊情況來計(jì)算土地增值稅的征收率。

3、應(yīng)征收土地增值稅的收入要素：土地使用權(quán)設(shè)立時(shí)土地使用權(quán)價(jià)款、補(bǔ)償款以及后續(xù)可能存在的收入外，還包括土地開發(fā)所帶來的收入，以及土地所產(chǎn)生的租賃收入等等。

土地增值稅的預(yù)繳計(jì)稅依據(jù)，要按照國家有關(guān)的法律、法規(guī)及具體的實(shí)施細(xì)則，綜合考慮稅收基礎(chǔ)、稅收率，以及應(yīng)征收土地增值稅的收入要素，確定最終的應(yīng)繳稅款額。

拓展知識(shí)：土地增值稅有兩種方式，即后續(xù)繳納和預(yù)繳，一般情況下建議企業(yè)采取預(yù)繳方式，因?yàn)轭A(yù)繳繳納土地增值稅更具有法律效力，可以減少企業(yè)的稅收風(fēng)險(xiǎn)，而且預(yù)交增值稅也是企業(yè)納稅義務(wù)的一部分。

土地增值稅預(yù)交怎么計(jì)算

1、紫燕一雙嬌語碎，翠屏十二晚峰齊，夢(mèng)魂消散醉空閨。

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3、梅艷芳是因?yàn)榛忌献訉m癌而導(dǎo)致肺衰竭，在香港醫(yī)院去世的。梅艷芳的故去是香港娛樂圈的遺憾，也是影迷和歌迷心中永遠(yuǎn)的遺憾。梅艷芳的家庭和工作都是致使她最終患病的原因。梅艷芳自幼家庭條件不好，且工作壓力、強(qiáng)度很大 梅艷芳祖籍是廣西，她出生的家庭并不是特別的富裕，家中還有兩個(gè)哥哥和一個(gè)姐姐，。

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