物業(yè)會計做賬的基本流程

物業(yè)會計做賬的基本流程主要包括以下幾步：

1.賬務處理：物業(yè)會計會先收集業(yè)主收支憑證，然后根據科目，記錄收入支出，形成具體的會計憑證，記入賬簿，并記錄賬號、金額和相關摘要。

2.憑證管理：物業(yè)會計會收集業(yè)主憑證，進行整理、歸檔，形成系統(tǒng)的憑證資料，方便日后查詢和審核。

3.會計核算：物業(yè)會計會根據會計規(guī)則進行會計核算，對記賬憑證進行反向核算，如：借款、投資、折舊等。

4.結賬：物業(yè)會計會根據收支情況，結賬結算，計算出收入、支出的結余。

5.報表：物業(yè)會計會根據業(yè)主要求準備會計報表，把月底的收支情況形成系統(tǒng)的報表，供業(yè)主查看。

拓展知識：物業(yè)會計還要做一些其他工作，如：計算物業(yè)費、管理賬戶、編制預算等；同時也要對會計數(shù)據負責，保證記賬準確、憑證完整，定期更新賬冊，實時監(jiān)督會計工作。

物業(yè)公司會計做賬實例怎么寫

1、物業(yè)管理公司的會計人員處理賬務時，可設置資產類科目、負債類科目、所有者權益類科目等進行具體的核算。物業(yè)公司會計處理賬務所設置的相關科目 資產類科目：庫存現(xiàn)金、銀行存款、其他貨幣資金短期投資、應收票據、應收賬款、預付賬款其他應收款、長期待攤費用、固定資產、低值易耗品、固定資產清理、累計。

2、物業(yè)公司收取物業(yè)管理費時：借：銀行存款 貸：主營業(yè)務收入 應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）2、結轉物業(yè)管理成本：借：主營業(yè)務成本——物業(yè)管理成本 貨：銀行存款 3、代收代付水電費時：借：其他應收款——代收水電費 貸：銀行存款 借：銀行存款 貸：其他應收款——代收水電費 物業(yè)公司收取。

3、借：銀行存款 貸：預收賬款 7、電信公司的電費 借：預收賬款——電費 貸：管理費用——電費 8、轉存單位定期存款 借：其他貨幣資金——定期存款 貸：銀行存款 物業(yè)公司常用的會計科目 預收賬款 2、代收賬款 3、其他應付款 4、代管基金 5、經營成本 6、物業(yè)工程 7、經營收入物業(yè)公司收的水電。

4、2、結轉成本：借：主營業(yè)務成本一一物業(yè)管理成本 貸：銀行存款 3、代收代付水電費時：借：其他應收款一一代收水電費 貸：銀行存款 借：銀行存款 貸：其他應收款一一代收水電費 物業(yè)公司收取物業(yè)管理費，結轉物業(yè)管理成本以及代收代付水電費，應當通過“主營業(yè)務收入”以及“主營業(yè)務成本"科目核算。主營業(yè)。

5、5、物業(yè)公司收費會計分錄問題 收入和代收水電等目前都是收多少記多少。不能反映當月應收多少，實收多少，即不能從賬面反映收費率。 如何能將應收數(shù)做到賬面。 例如，當月支付水費共30000元，其中業(yè)主應繳納（分水表數(shù)）20000元，物業(yè)公司用水或損耗10000元。當月收回業(yè)主繳納的15000元，5000元尚未收回。

6、2.2物業(yè)大修收入應當在業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產權人、使用人簽證認可后,確認為營業(yè)收入的實現(xiàn)。企業(yè)與業(yè)主委員會或者物業(yè)產權人、使用人雙方簽訂付款合同或協(xié)議的,可根據合同或者協(xié)議所規(guī)定的付款日期或者在收到合同規(guī)定的價款之日確認營業(yè)收入的實現(xiàn)。 3 經營收入會計科目處理 3.1 因物業(yè)管理、物業(yè)經營、物業(yè)大修等業(yè)務。

7、物業(yè)公司給業(yè)主贈送的禮品如何做賬 物業(yè)公司給業(yè)主贈送的禮品， 在會計上計入銷售費用，稅法上要視同銷售，繳納增值稅與企業(yè)所得稅，并要對業(yè)主代扣代繳個人所得稅。 2.具體的分錄： 借：銷售費用 貸：營業(yè)外收入 應交稅費——應交增值稅（銷項稅金） ——應交企業(yè)所得稅 借：其他。

8、在賬務處理上，物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生的各種費用，應根據費用歸屬部門計入對應科目，其具體的會計分錄是什么？物業(yè)管理公司發(fā)生的各種費用會計分錄付上月中旬及本月中旬電費：借：管理費用—電費應交稅費—應交增值稅（進項稅額）貸：銀行存款2、收電信線路改造勞務費：借：庫存現(xiàn)金貸：其他業(yè)務收入—維修收入。

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