稅收新政策

　　原標(biāo)題：送上稅收政策“及時雨”

　　“485萬元的出口退稅款快速到賬，在特殊時期為我們資金周轉(zhuǎn)提供了保障，給復(fù)工復(fù)產(chǎn)帶來了很大信心。”廣東省汕頭市錦泰水產(chǎn)實業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人談到出口退稅政策時連聲稱贊。受疫情影響，錦泰公司一度資金周轉(zhuǎn)困難，汕頭稅務(wù)部門獲悉后通過電話專人輔導(dǎo)企業(yè)申報出口退稅，同時開通退稅申報快速辦理“綠色通道”，及時辦理出口退稅，解了企業(yè)的燃眉之急。

　　便利出口企業(yè)申報、加快出口退稅速度，只是稅務(wù)部門切實減輕企業(yè)辦稅負(fù)擔(dān)，緩解企業(yè)資金壓力一系列“及時雨”政策的一個縮影。新冠肺炎疫情發(fā)生后，國家稅務(wù)總局聚焦“四力”發(fā)揮稅收職能作用，統(tǒng)籌做好疫情防控和支持經(jīng)濟社會發(fā)展工作。

　　在優(yōu)惠政策落實要給力方面，國家稅務(wù)總局先后聯(lián)合相關(guān)部門制發(fā)10余項稅費優(yōu)惠等政策，同時及時調(diào)整信息系統(tǒng)，確保納稅人、繳費人應(yīng)享盡享、應(yīng)享快享政策紅利。在“非接觸式”辦稅要添力方面，拓展網(wǎng)上辦稅繳費事項，并通過12366納稅服務(wù)熱線、微信等渠道，解答納稅人、繳費人在辦稅繳費過程中遇到的個性化問題，千方百計降低疫情傳播風(fēng)險。

　　“圍繞數(shù)據(jù)服務(wù)大局要盡力，稅務(wù)部門充分運用稅收大數(shù)據(jù)，特別是增值稅發(fā)票數(shù)據(jù)能及時、全面、真實、動態(tài)反映企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的獨特優(yōu)勢，從行業(yè)、地區(qū)、規(guī)模、經(jīng)濟類型等維度，既深入分析經(jīng)濟運行動態(tài)，又梳理產(chǎn)業(yè)鏈、上下游需要解決的問題，為企業(yè)恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營提出幫扶措施。疫情防控工作要加力方面，深入細(xì)致做好內(nèi)防內(nèi)控工作，確保納稅人、繳費人到辦稅服務(wù)廳安全放心便捷高效辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，積極參與做好聯(lián)防聯(lián)控工作，支持地方做好疫情防控。”國家稅務(wù)總局黨委委員、副局長任榮發(fā)介紹。

　　對企業(yè)而言，支持疫情防控和復(fù)工復(fù)產(chǎn)的稅收優(yōu)惠政策是真金白銀的利好。目前，稅務(wù)部門已先后分三批推出優(yōu)惠政策?！暗谝慌吖?2項，既注重直接支持醫(yī)療救治工作，對參加疫情防治工作的醫(yī)務(wù)人員和防疫工作者取得的臨時性補助和獎金免征個人所得稅;又注重支持相關(guān)保障物資的生產(chǎn)和運輸，對疫情防控重點保障物資生產(chǎn)企業(yè)全額退還增值稅增量留抵稅額、對其擴大產(chǎn)能購置設(shè)備允許企業(yè)所得稅稅前一次性扣除、對納稅人提供疫情防控重點保障物資運輸收入免征增值稅;還注重調(diào)動各方面力量積極資助和支持疫情防控，允許應(yīng)對疫情的捐贈在企業(yè)所得稅和個人所得稅稅前全額扣除、對無償捐贈應(yīng)對疫情的貨物免征增值稅、消費稅、城建稅、教育費和地方教育附加。”國家稅務(wù)總局政策法規(guī)司副司長王世宇告訴記者。

　　記者了解到，聚焦減輕企業(yè)社保費負(fù)擔(dān)的政策是稅務(wù)部門聯(lián)合有關(guān)部門出臺的第二批政策，目的是降低企業(yè)用工成本、增強其復(fù)工復(fù)產(chǎn)信心，其中包括減免企業(yè)養(yǎng)老、失業(yè)、工傷保險單位繳費等。第三批政策聚焦小微企業(yè)和個體工商戶，以增強其抗風(fēng)險能力，助其渡過難關(guān)——3月1日至5月底，免征湖北省境內(nèi)小規(guī)模納稅人增值稅，其他地區(qū)征收率由3%降至1%;個體工商戶按單位參保企業(yè)職工基本養(yǎng)老、失業(yè)、工傷保險的，參照中小微企業(yè)享受減免政策;鼓勵各地通過減免城鎮(zhèn)土地使用稅等方式，支持出租方為個體工商戶減免物業(yè)租金。

　　“下一步，我們將按照黨中央、國務(wù)院的決策部署，堅決把已經(jīng)出臺的減稅降費、緩繳稅款等政策落實到每一個納稅人、繳費人，確保積極的財政政策更加積極有為;持續(xù)跟進分析疫情對經(jīng)濟稅收的影響，繼續(xù)做好政策研究，支持復(fù)工復(fù)產(chǎn)，助力疫情防控和經(jīng)濟社會穩(wěn)步發(fā)展?！蓖跏烙畋硎尽?記者 陳晨)

來源：中國政府網(wǎng)

住房超面積稅率是多少

1、法律分析：如個人購買第一套房屋面積在140平方米以上的，按規(guī)定需要按照房價的5%繳納契稅，如果是購買的第二套房屋的，需要按照2%的稅率繳納契稅。法律依據(jù)：《《財政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》》關(guān)于契稅政策 （一）對個人購買家庭唯一住房。

2、當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，。

3、個人購買家庭中唯一的住房（家庭成員包括購放者、配偶、未成年子女，下同），面積不超過90平方米或以下的按1％的稅率征收契稅。面積超過90平方米或以上的契稅減按1．5％的稅率征收。2、個人購買面積在90平方米及以下的二套改善住房，減按1％征收契稅。面積在90平方米以上的，減按2％的稅率征收契。

4、按照成交價格的3%征收契稅，所以契稅與面積無關(guān)。如下是其他相關(guān)的稅收：契稅；2、印花稅；3、營業(yè)稅；4、附加稅費為12%；5、個人所得稅（按稅局核定稅率）。綜上所述，住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建筑面積，居住面積指的是房子的實際使用的面積，指的是你家住房套內(nèi)面積，而建筑面積。

5、不滿2年，則按照全額（核定價格）05*（5%+0.65%)征收,其中5%為增值稅率，0.65%為附加稅率。三、個稅：滿五且首套的，轉(zhuǎn)讓家庭名下滿五年且首套住宅的，免征個人所得稅。非滿五或滿五不首套，轉(zhuǎn)讓家庭名下不滿五年，或滿五年不首套住宅的，按照利潤*20%征收個人所得稅。利潤是指住宅核定價格。

6、下面跟隨小編一起看看吧。超過90平方米的房子契稅怎么算 首套房，且住房建筑面積在90-144_的，契稅稅率按2%計算。 2、首套房，面積大于144_的，契稅稅率按4%計算。 3、二套房，契稅稅率均按4%計算。 二、首套房判定標(biāo)準(zhǔn)是什么 名下有1套房，且貸款已結(jié)清，再貸款買房的;名下套房已。

7、超過90平方米的房子契稅個人購買普通住房，且該住房為家庭住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行。2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為5%。3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。首套房。

8、超過90平方米的房子契稅個人購買普通住房，且該住房為家庭住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行。2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為5%。3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。首套房。

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