建筑總承包與建筑專業(yè)承包的區(qū)別是什么

　　建筑總承包與建筑專業(yè)承包的區(qū)別《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》將建筑資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、施工專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)三個序列。施工總承包資質(zhì)和施工專業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)與技術(shù)特點進行類別、等級分類，而施工勞務(wù)資質(zhì)則不分類別與等級。新辦建筑企業(yè)可通過以下4點進行施工總承包資質(zhì)和施工專業(yè)承包區(qū)分：是什么?

　　建筑總承包與建筑專業(yè)承包的區(qū)別是什么?是本文核心內(nèi)容。建筑總承包和專業(yè)承包資質(zhì)在承包范圍、資質(zhì)等級、資質(zhì)增項和資質(zhì)類別等方面都存在差異?？偝邪Y質(zhì)分為12大類，專業(yè)承包資質(zhì)分為60個專業(yè)。專業(yè)承包資質(zhì)都是從大類中的總承包資質(zhì)中劃分出來的，總承包資質(zhì)涵蓋了專業(yè)承包資質(zhì)的所有工程承包范圍。

　　一、如何區(qū)分建筑總承包和專業(yè)承包資質(zhì)

　　《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》將建筑資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、施工專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)三個序列。施工總承包資質(zhì)和施工專業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)與技術(shù)特點進行類別、等級分類，而施工勞務(wù)資質(zhì)則不分類別與等級。新辦建筑企業(yè)可通過以下4點進行施工總承包資質(zhì)和施工專業(yè)

　　承包區(qū)分：

　　1、資質(zhì)類別。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，建筑施工總承包資質(zhì)分為12個類別，施工專業(yè)承包資質(zhì)分為36個類別。由于施工專業(yè)承包資質(zhì)是從施工總承包資質(zhì)總劃分出來的，因此總承包資質(zhì)與專業(yè)承包資質(zhì)是涵蓋關(guān)系，總承包資質(zhì)涵蓋專業(yè)承包資質(zhì)的所有工程，但并不存在覆蓋關(guān)系。

　　2、資質(zhì)等級。

　　《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》根據(jù)不同的建筑資質(zhì)類別，將每個類別資質(zhì)分為不同等級。施工總承包資質(zhì)一般分為：特級、一級、二級和三級等4個等級;施工專業(yè)承包資質(zhì)則根據(jù)不同類型資質(zhì)及其特性分類一級、二級、三級或一級、二級，甚至是不分等級。

　　3、承接范圍。

　　因為施工總承包資質(zhì)包含施工專業(yè)承包資質(zhì)，因此持有施工總承包資質(zhì)的建筑企業(yè)不僅能承接總承包工程，也能承接總承包資質(zhì)范圍內(nèi)的專業(yè)承包工程。而持有施工專業(yè)承包資質(zhì)的建筑企業(yè)，只能承接專業(yè)承包資質(zhì)范圍能的專業(yè)工程。

　　4、資質(zhì)增項。

　　建筑企業(yè)主項資質(zhì)為施工總承包資質(zhì)的，除可申請其他類別總承包資質(zhì)外，還可申請不超過5項的施工專業(yè)承包資質(zhì);而建筑企業(yè)主項資質(zhì)為施工專業(yè)承包資質(zhì)的，僅能申請不超過5項的施工專業(yè)承包資質(zhì)，不能申請施工總承包資質(zhì)。

　　如上所述，新辦建筑企業(yè)在申請建筑資質(zhì)之前，建議先去了解施工總承包資質(zhì)與施工專業(yè)資質(zhì)兩者的區(qū)別，然后再根據(jù)自身所擅長的項目，以及結(jié)合自身發(fā)展更好地進行建筑資質(zhì)申請。

　　二、建筑總承包資質(zhì)提交材料要求：

　　1.《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式四份，附件資料一套。其中涉及到鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等專業(yè)部門資質(zhì)的，每涉及一個專業(yè)部門，須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》二份、附件資料一套。

　　2.資質(zhì)受理機關(guān)負(fù)責(zé)核對企業(yè)提供的資料原件，原件由企業(yè)保存。資質(zhì)許可機關(guān)正式受理后，所有資料一律不得更換、修改、退還。

　　3.上級相關(guān)主管部門對企業(yè)申請材料有質(zhì)疑的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)資料原件，必要時要配合相關(guān)部門進行實地調(diào)查。

　　4.附件資料應(yīng)按"綜合資料、人員資料、工程業(yè)績資料"的順序排列裝訂，規(guī)格為A4(210×297mm)型紙，并有標(biāo)明頁碼的總目錄及申請說明，建議采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。

　　5.企業(yè)申報的資料必須使用中文，資料原文是其它文字的，須同時附中文譯本并翻譯準(zhǔn)確。

　　6.申請資料必須數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰，復(fù)印件必須清晰、可辨。

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總承包和專業(yè)分包劃分依據(jù)

1、專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)：只能從事專業(yè)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程承包和總工程承包企業(yè)發(fā)包的專業(yè)工程，可以把專業(yè)工程中的勞務(wù)作業(yè)分包出去。2、資質(zhì)等級 總承包資質(zhì)一般分為四級，包括特級、一級、二級和三級。專業(yè)承包資質(zhì)的等級，根據(jù)專業(yè)的不同，有劃分三個等級的，也有劃分兩個等級的。3、資質(zhì)增項 總承包資質(zhì)企業(yè)能夠。

2、2、分承包分承包簡稱分包，是相對總承包而言的，即承包者不與建設(shè)單位發(fā)生直接關(guān)系，而是從總承包單位分包某一分項工程（例如土方、模板、鋼筋等）或某種專業(yè)工程（例如鋼結(jié)構(gòu)制作和安裝、衛(wèi)生設(shè)備安裝、電梯安裝等），在現(xiàn)場上由總包統(tǒng)籌安排其活動，并對總包負(fù)責(zé)。分包單位通常為專業(yè)工程公司，例如工業(yè)爐窯。

3、2、工作內(nèi)容上的差別 總承包人除應(yīng)當(dāng)承擔(dān)按照法律法規(guī)要求不能分包出去的工作任務(wù)之外，還應(yīng)完成諸如協(xié)調(diào)各分包單位之間的關(guān)系、合理安排各專業(yè)分包單位的工作進度，對分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)、為分包工程提供相關(guān)的配合和服務(wù)，如提供道路、垂直運輸設(shè)備、腳手架、水電等。一般總承包單位應(yīng)提供的總包服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在。

4、獲得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以對工程實行施工總承包或者對主體工程實行施工承包。承擔(dān)施工總承包的企業(yè)可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程分包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)。獲得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程或者建設(shè)單位按照規(guī)定發(fā)包的專業(yè)工程。這個。

5、資質(zhì)等級 總承包資質(zhì)一般分為四級，包括特級、一級、二級和三級；專業(yè)承包資質(zhì)的等級，根據(jù)專業(yè)的不同，劃分兩到三個等級；2.承包范圍 總承包資質(zhì)企業(yè)，能夠承接總承包工程，也可以參與總承包資質(zhì)范圍內(nèi)的專業(yè)工程承包。并且能夠進行勞務(wù)分包和工程非主體部分的專業(yè)分包；專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)，只能從事專業(yè)。

6、總包的服務(wù)方式為建筑安裝工程附帶總包協(xié)調(diào)，分包單位提供純粹的建筑安裝工程服務(wù)。4、服務(wù)對象?？偘姆?wù)對象是業(yè)主，分包的服務(wù)對象為總包，間接為業(yè)主服務(wù)。5、資質(zhì)要求?？偘哂袑ｉT的總承包資質(zhì)。分包單位可以具有總包資質(zhì)，也可以沒有。但必須具有相應(yīng)的專業(yè)承包資質(zhì)。6、采用的必要性。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程。

7、專業(yè)分包工程與專業(yè)承包工程的區(qū)別如下：總承包單位不同專業(yè)工程分包是建筑工程總承包單位根據(jù)總承包合同的約定或者經(jīng)建設(shè)單位的允許;而專業(yè)承包項目工程的發(fā)包人決定;2、需求不同專業(yè)工程分包是將承包工程中的專業(yè)性較強的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑業(yè)完成的活動;而專業(yè)承包是將工程中的專業(yè)。

8、專業(yè)分包工程與專業(yè)承包工程的區(qū)別如下：總承包單位不同專業(yè)工程分包是建筑工程總承包單位根據(jù)總承包合同的約定或者經(jīng)建設(shè)單位的允許;而專業(yè)承包項目工程的發(fā)包人決定;2、需求不同專業(yè)工程分包是將承包工程中的專業(yè)性較強的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑業(yè)完成的活動;而專業(yè)承包是將工程中的專業(yè)。

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